КАК ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР

Типовые формы договоров

   Бюджетные организации

      Горячее водоснабжение: Бюджет контракт ГВСПриложение к контракту

      Теплоснабжение (закрытая схема)+ТЭ на ГВС (ИТП): Бюджет контракт теплоснабжение (закрытая схема)Приложение к контракту

      Теплоснабжение и поставка горячей воды (открытая схема): Контракт теплоснабжение и поставки ГВ (открытая схема)Приложение к контракту

   ИКУ
      
      Договор ГВС для СОИ с ИКУПриложения к договору ГВС для СОИ
      
      Договор горячего водоснабжения ИКУ (закрытая схема)Приложения к договору ГВС ИКУ

      Договор теплоснабжения СОИ для ИКУ (в МКД с ИТП)Приложения к договору СОИ для ИКУ с ИТП

      Договор теплоснабжения и поставки ГВ ИКУ (открытая схема)Приложения к договору ИКУ (открытая схема)

      Договор теплоснабжения ИКУ (закрытая схема)Приложения к договору ИКУ (закрытая схема)

   Нежилые помещения в МКД

      Договор теплоснабжения нежилые помещения в МКД (открытая схема)Приложения к договору неж.пом. в МКД (открытая схема)

      Договор теплоснабжения нежилые помещения в МКД (закрытая схема)Приложения к договору нежилые помещения в МКД (закрытая схема)

   Отдельностоящие помещения

      Договор ГВС отдельностоящие помещенияПриложения к договору ГВС отдельностоящие помещения

      Договор теплоснабжения отдельностоящие помещения (открытая схема)Приложения к договору отдельностоящие помещения (открытая схема)

      Договор теплоснабжения отдельностоящие помещения (закрытая схема)Приложения к договору отд.стоящие пом. (закрытая схема)


Отношения ресурсоснабжающей организации ООО «ТеплоВодоСнабжение» и заявителя по вопросам заключения договора теплоснабжения регламентируются Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 29.06.2013 № 642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 №83», другими нормативно-правовыми актами РФ, методиками, инструкциями министерств и ведомств. Заявитель, имеющий намерение заключить договор теплоснабжения с теплоснабжающей организацией, предоставляет Теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения:

Перечень документов, представляемых

исполнителями коммунальных услуг для заключения договора теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения

1.         Заявка на заключение договора теплоснабжения.

2.         Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на подписание договора (устав, доверенность, протокол о назначении руководителя и т.д.), для индивидуального предпринимателя и физического лица - копия паспорта гражданина Российской Федерации.

3.         Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

4.         Свидетельство о постановке исполнителя коммунальных услуг на учет в налоговом органе.

5.         Лицензия, выданная юридическому, физическому лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом.

6.         Документы, подтверждающие наличие у исполнителя коммунальных услуг обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу Потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (жилым домом), указанном в заявке на заключение договора:

а) для управляющей организации:

Ø если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией:

-           протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;

-           протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой.

-           договор управления многоквартирным домом (если заключен).

Ø если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации:

-           протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации;

-           договор управления многоквартирным домом;

Ø если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом:

-           протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации;

-           договор управления многоквартирным домом, заключенный между управляющей организацией и товариществом или кооперативом.

б) для товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного Потребительского кооператива:

-           протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о создании товарищества или кооператива;

-           протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;

7.         Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (по вновь вводимым или реконструируемым объектам в постоянную эксплуатацию);

8.         Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки, выданное Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (для энергопотребляющих установок тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию) (по вновь вводимым или реконструируемым объектам в постоянную эксплуатацию);

9.         Разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию).

10.     Документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии ПУ).

11.     Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

12.     Проект внутренних систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения (листы из проекта: разделы ОВ, ВК с указанием тепловых нагрузок) или расчет тепловых нагрузок;*

13.     Акт готовности теплопотребляющих установок Потребителя к отопительному периоду, составленный в установленном законодательством РФ порядке.



*Документ, предоставляемый в целях корректного оформления договора (при наличии)


Перечень документов, представляемых

Потребителями для заключения договора (контракта) теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения

1.       Заявка на заключение договора теплоснабжения.

2.         Документ, подтверждающий полномочия юридического лица на подписание договора (устав, доверенность, протокол о назначении руководителя и т.д.), для индивидуального предпринимателя и физического лица - копия паспорта гражданина Российской Федерации*.

3.       Удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности и (или) иное законное право в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иные документы).

4.       Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

5.       Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН/КПП (для юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей).

6.       Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) теплопотребляющей установки в установленном порядке к тепловой сети теплоснабжающей организации (по вновь вводимым или реконструируемым объектам в постоянную эксплуатацию):

·         технические условия с отметкой об их исполнении, наряды-допуски теплоснабжающих организаций (в случае, если подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющей установки осуществлено до вступления в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»);

·         акт о подключении, присоединении - в случае, если подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющей установки осуществлено после вступления в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

7.       Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки, выданное Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, его территориальным органом (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию) (по вновь вводимым или реконструируемым объектам в постоянную эксплуатацию).

8.         Разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию).

9.         Проект внутренних систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения (листы из проекта: разделы ОВ, ВК с указанием тепловых нагрузок) или расчет тепловых нагрузок.*

Акт готовности теплопотребляющих установок Потребителя к отопительному периоду, составленный в установленном законодательством РФ порядке.


* Документ, предоставляемый в целях корректного оформления договора (при наличии)


                                                                                                Перечень документов, представляемых

Потребителями для заключения договора (контракта) теплоснабжения и(или) горячего водоснабжения

по встроенным нежилым помещениям в МКД

1.       Заявка на заключение договора теплоснабжения.

2.         Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на подписание договора (устав, доверенность, протокол о назначении руководителя и т.д.), для индивидуального предпринимателя и физического лица - копия паспорта гражданина Российской Федерации.*

3.       Удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности и (или) иное законное право в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иные документы).

4.       Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

5.       Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН/КПП (для юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей).

6.         Проектная или техническая документация, подтверждающая сведения о тепловых нагрузках по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки.*

7.         Документ, подтверждающий наличие и тип установленных индивидуальных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки (при наличии ПУ).

Заявление на заключение Договора ТВС неж. пом. (УК)

Заявление на заключение Договора ТВС неж. пом. (Физ. лица)

Заявление на заключение Договора ТВС неж. пом. (Юр. лица)

Заявление на приемку ИПУ


* Документ, предоставляемый в целях корректного оформления договора (при наличии)

Адрес местонахождения абонентской службы ООО «ТВС»:

г.о. Щёлково, ул.Космодемьянская, д.10а

Контактное лицо для связи:

Дубровская Людмила Александровна,

8 (495) 727-94-74  доб.2303
8 (985) 395-94-18
abon@tvsmo.ru